Aperçu
Description
Ancienne ferme au cœur du Village de La Reid
Thonnard et Trinon vous propose une propriété pleine de potentiel, située dans un cadre bucolique offrant une escapade paisible à la campagne. Cette partie de ferme a été transformée en un gîte rustique, qui n'est plus en activité.Anciennement, ce gîte composait deux maisons distinctes.Les anciennes étables, offrent un potentiel incroyable pour être transformées en plusieurs habitations. Avec un peu d'imagination et d'investissement, ces structures en pierre pourraient être rénovées pour créer des logements uniques, chacun avec son propre caractère et son charme rustique.La partie bâtissable du terrain offre également de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent étendre ou réaménager la propriété. Que ce soit pour construire de nouveaux logements, des installations de loisirs ou même un jardin luxuriant, il y a amplement d'espace pour concrétiser vos idées les plus créatives.Bien que le gîte ne soit actuellement pas exploité, son potentiel est immense, il pourrait devenir un lieu de séjour prisé pour les vacanciers en quête d'une expérience authentique à la campagne. De plus, les possibilités de revenus supplémentaires grâce à la location des habitations rénovées offrent une opportunité attrayante pour les investisseurs avisés. La vente concerne la partie sous liseré vert au plan de géomètre de +/- 5.864m²
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 30 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 264 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 32 mètres carrés |
Surface du grenier | 10 mètres carrés |
Surface du terrain | 5864 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Surface du jardin | 5500 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 369 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20141029005243 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 126116 kWh/an |
Type de chauffage | Bois |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 477 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 600000 € |
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Revenu cadastral | 544 € |
Immeuble de rapport | Non |
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THONNARD & TRINON (IPI 104410)
Adresse |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 5878500 |